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南充一小区排危将住户窗子砸烂 施工方这样说

2019-01-17 08:58 南充新闻网
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施工人员在高层排危

“我家窗子被砸烂,连起码的防盗功能都没有了,必须给我一个说法。”昨(26)日,家住顺庆区江天一色小区的蔡女士满腹委屈,称小区排危作业不当, 把她家窗户砸烂了,现在连居住都成了问题。连日来,该小区内因为排危作业受伤害的住户不断打进本报热线2225777投诉, 要求施工单位立即整改,给居民营造一个平安、祥和的居住氛围。

祸起“裙边” 17辆小车被砸

11月17日下午, 在没有任何征兆的情况下, 位于顺庆区果城路和西藏路交会处的江天一色小区4幢28楼的外墙装饰裙边突然脱落, 瀑布般的水泥块形成的巨大冲击力, 致使该幢楼下停放的17辆小车不同程度受损(本报曾报道)。

小区住户姜先生介绍,事发当时,他正好走到小区楼下, 突然听到轰的一声响,接着是一串撞击声。他扭头一看,只见一大片水泥块从高空落下, 散落在小区里。“最大的水泥块有碗口般大, 且离我不到一米的距离。”姜先生说,当时他吓得双腿发软,下意识抱头狂奔。

当天, 除了17辆小车不同程度受损外,所幸没有发生人员伤亡。但是,高空外墙裙边脱落, 给小区居民敲响了安全警钟。当天,小区物管将此情况反映给开发商, 开发商立即启动对外墙裙边隐患的整改工作。

经过研究, 开发商决定将江天一色小区内,5幢高达31层的电梯高楼上的外饰裙边全部拆除。 这种裙边是水泥浇铸到外墙上的,呈弧形状,每幢楼在4层、28层和31层分别绕楼一圈。然而,拆除工作却非常麻烦,特别是28层的裙边,拆除施工难度巨大。

施工不当 小区住户很“受伤”

但是,入场施工所产生的各种影响,又是所有住户不愿面对的。“每天天一亮,窗子外面就下‘石头雨’,从早上一直落到天黑,你说心里啥滋味?”住户杨先生告诉记者,最近几天他非常怕回家,但是又不得不回家。

昨日上午,记者来到现场。小区内绝大多数通道都被封堵,相应通道口有工人把守。 住户被要求从车库内进出大楼,小区地面车位被临时取缔,所有车辆被安排进入车库暂时免费停放。一些无法封闭的小区道路, 全部用木板搭建防护通道,住户在相关人员指导下从通道内通行。

在小区4幢楼的楼顶, 记者看到,楼顶上安装有两台台式起吊机, 两名绑着安全绳的工人在起吊机的帮助下, 坐在一个悬吊的土板上,下降到作业楼层,用铁榔头敲击裙边, 将敲下的大块水泥块放入塑料桶,用吊机吊上去;一些细碎的水泥块无法装桶,在敲击过程中,则像雪花般飘落到地面。 水泥块落下击打着下楼的雨篷或玻璃窗,发出尖锐的声音。

记者看到,由于条件限制,加上不可能多人同时在高空作业, 因此整个拆除工作进展缓慢。记者了解到,拆除施工从12月7日开始,预计在明年春节前完工。

然而,从高空撒下来的水泥碎块和尘屑, 对住户形成了非常大的二次损害。小区居民杨先生家的玻璃窗被掉落的水泥块击破,窗台上也撒落了不少水泥块。“有些水泥块有拳头般大小, 那么高的距离,打在人身上也是非常致命的。”杨先生说。

记者了解到,从28层往下,几乎所有住户都受到拆除施工的散落物的影响。很多居民怕尘屑进屋, 一整天都不敢开窗户,在家里也不敢靠近窗户,生怕无辜受伤。除了居民雨篷、窗户、空调等受到损害外,小区外的绿化和其他公共设施,也不同程度受到损坏。

损坏财物 施工方愿照价赔偿

昨日上午, 记者在江天一色小区各楼幢的电梯口, 都看到有施工方遂宁鑫朝建筑有限公司张贴出来的通告,要求住户从车库进出楼幢,将小车停放在地下车库, 并对自家雨篷、 窗户和其他财物的受损情况到物管中心进行登记。

记者随后来到小区物管处,正好遇到有业主在交涉窗户因施工受损而造成防盗功能丧失的问题。施工方负责人吴优介绍, 施工队是具有甲级高空作业资质的, 目前这种被居民称之为“野蛮施工”的方式,是权衡各方因素决定的万全之选。该公司当前要保证的是三个方面:一是尽快排危竣工, 二是对受损设施和财产全部赔偿, 三是避免施工过程中再次出现安全问题。

吴优说, 顶楼裙边采用桥梁施工的反钩作业法, 目前已经拆除大部分; 处理28层裙边尝试过三种方法,一是采用档方式,由下而上吊装作业, 但是因为楼下安装的雨篷较多, 很多雨篷向外伸超过0.5米,对吊栏的升降造成影响; 二是采取风袋, 用加厚帆布制成30多米高的建渣输送的软性通道。 但是质量再好的风带也超不过10分钟就出现破损;三是安装挑架,工人以挑架为支撑进行拆除作业。 挑架需要穿墙打孔,不少住户拒绝墙壁出现破损,担忧影响室内装修的整体风格。最终,施工方不得不采取“野蛮施工”,在外墙上吊放“蜘蛛人” 进行拆危作业。

昨日上午, 四川川油物业有限公司川北分公司江天项目部经理白纪太介绍, 此次江天一色小区排危项目资金,全部由开发商负责。拆除外墙裙边后, 墙面及楼顶将全部恢复美观, 住户财产及公共设施受损情况, 也全部由施工单位赔偿并恢复原貌。(记者 张松 文/图

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